Шесть легальных способов получить ипотеку без копейки в кармане
В 2025 году российские граждане получили невероятную возможность приобрести жилье, не имея ни рубля накоплений. Финансовые эксперты в шоке от новых условий ипотечного кредитования, которые перевернули рынок недвижимости с ног на голову!
Еще вчера мечта о собственном жилье для многих россиян казалась несбыточной фантазией. Копить годами на первоначальный взнос, отказывая себе во всем? Забудьте об этом! Теперь любой гражданин может оформить ипотеку без стартового капитала и въехать в новую квартиру прямо сейчас.
«Для банков первоначальный взнос — это гарантия снижения рисков. Но в последние годы появляются программы, позволяющие обойтись без него благодаря партнерству банков с застройщиками», — объясняет Григорий Пахомов, консультант по стратегическому развитию КПК "Капитал регионов".
Что особенно удивительно, в 2025 году рынок стал невероятно гибким — появились новые схемы и программы поддержки заемщиков, которые делают покупку жилья доступной практически для каждого россиянина.
Шесть сенсационных способов получить ипотеку без копейки в кармане: проверенные способы, о которых банки предпочитают молчать:
-
Заложите имеющееся жилье. Максимальный размер такого кредита может достигать 80% от стоимости имущества в залоге. Банки буквально умоляют вас воспользоваться этой возможностью!
-
Потребительский кредит на первый взнос. Можно взять обычный кредит и использовать эти деньги для оформления ипотеки. Правда, придется платить два кредита одновременно, но кого это останавливает?
-
Материнский капитал. Его можно направить на оформление ипотеки сразу после рождения ребенка, не дожидаясь, когда малышу исполнится три года.
-
Программа "Молодая семья" — настоящий подарок от государства! Молодым супругам перечисляется до 35% стоимости жилья, и эти деньги не нужно возвращать.
-
Банковские акции. В рамках маркетинговых кампаний можно получить ипотеку по смехотворно низкой ставке и без первоначального взноса. А при особом везении застройщик может оплатить банку первый взнос вместо вас.
-
Военная ипотека— секретное оружие военнослужащих. Государство ежемесячно перечисляет субсидию, которую можно направить на первоначальный взнос.
Но не все так радужно, как кажется на первый взгляд. Банки и застройщики придумали хитрые схемы, которые могут обернуться настоящей финансовой катастрофой для неподготовленного заемщика!
«Спрос на ипотеку без первоначального взноса всегда существовал и, наверное, будет существовать. Однако его необходимость по ипотечным кредитам вполне оправдана мировой практикой и призвана обеспечить стабильную работоспособность финансовой системы любой страны», — предупреждает Игорь Талалов, аналитик департамента жилой недвижимости.
Среди подводных камней ипотеки без первоначального взноса:
-
Завышенная стоимость квартиры по документам
-
Усложненная процедура прохождения андеррайтинга
-
Более высокий процент по ипотеке
-
Увеличенный платеж в денежном выражении
-
Необходимость дополнительного страхования по требованию банка
Источник: Читать подробнее
0 Отзывы