Соседи вправе пожаловаться
Владельцам дачных участков необходимо помнить, что установка даже самого качественного и прочного забора, выполненная с нарушениями установленных норм, может повлечь за собой серьезные юридические последствия. Адвокат Елена Кудерко разъяснила, что в соответствии с ГОСТ, забор представляет собой вертикальную конструкцию, предназначенную для обозначения границ земельного участка и не должен выходить за пределы, определенные кадастровым планом.
Юрист акцентировала внимание на том, что возведение любого ограждения должно осуществляться исключительно в пределах границ принадлежащего вам земельного участка. В случае, если забор оказался расположен на территории соседнего участка, это квалифицируется как самозахват земли, и суд вправе вынести решение об обязании демонтировать забор и все постройки, которые оказались на чужой территории. Если ограждение препятствует проходу к другим участкам, общественным территориям, например, реке, суд может установить сервитут – право ограниченного пользования чужим земельным участком, в частности, право прохода или проезда через него. Владелец земли обязан обеспечить доступ другим лицам, а в случае отказа вопрос решается в судебном порядке.
Для садоводческих и дачных товариществ существуют отдельные рекомендации, предписывающие использование прозрачных материалов для заборов, высота которых должна варьироваться от 1,2 до 1,8 метра, однако допускается и отсутствие ограждения вовсе. Даже если забор установлен в полном соответствии с нормативными требованиями, но создает тень на соседнем участке или иным образом мешает соседям, это может стать причиной возникновения конфликтов, которые нередко перерастают в судебные разбирательства. Использование непрозрачных материалов для ограждения само по себе не является нарушением, однако обоснованные жалобы со стороны соседей, подкрепленные доказательствами, могут повлечь за собой судебное разбирательство. В последнее время в социальных сетях активно распространялась информация о введении новых штрафов за установку заборов высотой более 1,8 метра, однако в Государственной Думе опровергли эти сведения, заявив, что подобные законы не принимались, и данная информация является недостоверной.
Что еще стоит узнать:
- Очень важный месяц: Глоба назвала двух знаков, которые поменяют жизнь до конца июня
- Усильте Wi-Fi сигнал на 300% с помощью одной вещи с кухни: провайдеры молчат об этом способе
- Энтузиазм Овнов будет заразительным, а Львы откажутся в центре внимания
- Новый способ обмана пенсионеров в "Пятерочке": цена на кассе удивит
- Проведите по ковру этим предметом, и грязи как не бывало: самый быстрый способ очистить покрытие как в химчистке
Источник: Читать подробнее
0 Отзывы